房改房单位怎么征收土地使用税

房改房单位征收土地使用税的方式如下：

1.确定征税计算基数：征税计算基数是确定税款金额的依据，一般以土地宗地估价为参考，根据不同地区和用途，采用相应的估价标准进行评估。

2.计算税款金额：土地使用税的计算公式为：土地使用税=土地使用税税率×征税计算基数，根据国家规定的土地使用税税率进行计算。

3.办理纳税手续：房改房单位需要向当地税务部门申报土地使用税，并按照规定的时间节点提供相关税务文件和报表。税务部门会根据申报材料对土地使用税进行核对和审核。

4.缴纳土地使用税款：房改房单位在核定后，按照规定的时间和方式向税务部门缴纳土地使用税款。一般可以通过银行汇款、网上支付等方式进行缴费。

5.进行验收和核算：税务部门会对房改房单位的纳税情况进行核对和验收，确保纳税人按照规定缴纳税款，并及时核算税款的实际金额。

6.监督和管理：相关部门会对土地使用税的征收情况进行监督和管理，对违法行为进行查处和处罚，并及时解答纳税人的疑问和投诉。

总之，房改房单位征收土地使用税需要遵循国家相关法律法规和规定的程序，按照规定的税率和计算基数进行缴纳。应加强纳税人的义务意识，增强纳税合规意识，确保税款的合理缴纳和使用。